哪个工厂拆迁纠纷律师比较好

99人浏览 2024-02-23 01:57:43

7个回答

  • 包纸
    包纸
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    在企业拆迁中,对工厂、厂房拆迁来讲一般能获得六部分补偿项目。吴少博律师总结一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢?(1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。(2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。(3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

  • 喂,你好
    喂,你好

    要确定哪个律师在工厂拆迁纠纷方面比较出色,有几个因素需要考虑:专业知识和经验:你需要找一个有专门的律师团队或律师个人专注于拆迁纠纷的执业。他们应该有相关领域的知识和经验,了解拆迁法律和程序,并熟悉处理类似案件的最佳实践。声誉和口碑:了解律师的声誉和口碑也非常重要。你可以通过向朋友、家人、同事或其他人寻求建议来了解他们是否有过类似经历并能提供律师推荐。还可以在互联网上搜索关于律师的评价和评论。成功案例:律师的成功案例也是一个重要的判断指标。你可以询问律师在过去处理的工厂拆迁纠纷案件中的成功率。如果有可能,你还可以联系他们以往的客户,了解他们的经历和意见。沟通能力和人际关系:律师的沟通能力和人际关系也非常重要。一个好的律师应该能够与你建立良好的沟通和合作关系,能够清晰地解释法律事务,并与相关各方进行有效的交流。费用:你还需要考虑律师的费用。不同律师的费用标准可能会有所不同,你需要与他们讨论费用问题并确保你能够支付他们的服务。选择一个合适的工厂拆迁纠纷律师需要综合考虑专业知识、经验、声誉、成功案例、沟通能力和费用等因素。只有找到最适合你个人需求的律师,你才能在工厂拆迁纠纷中得到最好的法律支持。

  • 1案颊iI
    1案颊iI

    对于哪个工厂拆迁纠纷律师比较好这个问题,其实很难给出一个具体的答案,因为选择一位合适的律师需要考虑多个因素。以下是一些可以参考的方面:1. 专业领域和经验:拆迁纠纷属于土地法律领域,所以找一位在此方面有丰富经验的律师是很重要的。可以通过查看律师的背景和专业方向来评估其是否具备相关经验。2. 成功案例:了解律师之前在类似案件中的成绩,可以帮助判断律师处理拆迁纠纷的能力。3. 口碑和信誉:可以通过查看律师事务所的网站、社交媒体等渠道,了解律师的口碑和声誉。还可以寻求他人的建议和推荐来评估律师的信誉度。4. 服务态度和沟通能力:在选择律师时,要考虑律师是否能够与客户保持良好的沟通。律师应该能够理解客户的需求并积极回应他们的问题和疑虑。5. 费用和收费方式:咨询律师的费用和收费方式也是选择律师的重要考虑因素。可以在初次咨询时了解律师的收费标准和付款方式,确保在选择律师之前有清晰的经济预算。在选择律师时,最好进行多方面的考量,并与多位律师进行沟通和咨询,以便最终选择一位适合自己需求且具备相关经验的律师。

  • 不阿
    不阿

    拆迁补偿纠纷属于行政诉讼。北京楹庭律师事务所是一家主要致力于办理政企纠纷的专业化律师事务所。业务领域涵盖: 政企纠纷、行政协议、行政处罚,土地纠纷,采矿探矿,海域权属及行政补偿,企业征拆等行政诉讼及非诉业务。北京楹庭律师事务所作为以行政诉讼为核心的专业化品牌律所,致力于为大中型企业调整政企关系、解决政企纠纷、优化营商环境提供专业的法律服务。律师团队以董国女主任律师、路永强律师、孟雷律师等为核心,有着长达20年的行政诉讼经验,所承办的多起案件入选典型案例及指导性案例,为众多当事人维护了合法权益。

  • 快乐到家
    快乐到家

    两年前,我们家里拆迁的时候,当时他们说是我们的房子是违法建筑,没有证,对我们下达了一份关于拆违的通知书,让我们再15天内拆除,我们没有拆,是因为我们家的房子已有30多年了,无奈之下,请了凯诺律所的杨小燕律师和时祯奎律师,好在他们办案经验丰富,帮我们打赢了这场官司。

  • 包纸
    包纸

    农村房屋拆迁和城市房屋拆迁过程中,总会出现纠纷问题的,我们家此前就遇到了这样的情况,就是赔偿非常的不合理,加上房子还被违法墙拆了,万般无奈之下,就找了凯诺律所的律师,经过一年多,总算是与他们达成了共识,获得了合理的赔偿

  • 刹那
    刹那

    你好,房屋拆迁一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等,被征收人选择产权置换的按拆一还一的原则进行,被征收人选择货币补偿的,一般是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

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